1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市天白区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
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ネオグランデ植田南
愛知県名古屋市天白区植田南三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩6分
2002年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
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1階 / 80.63㎡の場合
相場
2,953万円
36.6万円/㎡
1,974
2,627
3,280
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,280万円
32.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオグランデ植田南
2,880万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 80.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 35.7万円 | 1階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,100万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 36.3万円 | 10階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | ネオグランデ植田南 名古屋市天白区植田南三丁目 | 原駅6分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 2,790万円 | 28.3万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/30 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/19 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,690万円 | 42.0万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 藤和八事ホームズ弐番館 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/28 | パークホームズ八事表山パークテラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,600万円 | 30.7万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅8分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランスイート野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 3,180万円 | 31.9万円 | 99.81㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市天白区では11.6%上昇しています。
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1986年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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愛知県名古屋市天白区平針一丁目
地下鉄鶴舞線 / 平針駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 111戸 / RC造